Дизайнерский ремонт квартиры в новостройке

У нас работали Титан строй сделали и правда качественно. В районе полугода весь ремонт будет идти.Зависит прежде всего от площадей и от того, что вы там по дизайну решите. Самый простой ремонт у них от 6 тысяч за квадратный метр. Также на сайте у них есть примеры уже реализованнных проектов со стоимостями, можете прикинуть по ценам.

Так насколько понимаю они и все материалы купить смогут? Каким образом они подтверждают затраты на материалы? Работы у них актами закрываются? Или то что они в смете укажут - это и цена, а уж если они по таким стоимостям материал не найдут - это уже их проблема? Сразу говорю, докидывать я не буду

Титан Строй напрямую со многими производителями строймата работают ,поэтому цены на материал у них нормальные. А так да, то что указано в смете - это и есть цена. В сметах на материалы среднерыночные цены. Никто обдирать вас не собирается, к тому же никто не мешает вам самой все материалы закупить ,они вам и скидку еще за это сделают.

А гарантии они какие предоставляют? Например, если у меня через полгода смеситель накроется который они поставили или еще что-нибудь в этом роде произойдет? Кстати, а работы у них застрахованы? А то вдруг во время ремонта они мне соседей затопят? Кто тогда соседям платить будет? Ну мало ли трубу отопления сорвет случайно или еще что?

Supergirl пишет:Смета, кстати вместе с проектом выдается? Или там нужно ее отдельно заказывать? Насколько точные там сметные расчеты? Не завышенные они или заниженные?Просто, если они же сами и будут строить, то понятно, что они это нивелируют, а вот если другим строителям этот проект отдать, то не будет ли такого, что строители по этой смете откажут закупать?

Нет, в проекте идет только материальная спецификация, сметы делаются уже при заказе ремонта. Поэтому никто с ценами не мухлюет их в проекте попросту нет. Вира артстрой https://www.eremont.ru/ могут и сами материал закупать, но это будет вам чуть дороже, чем если бы вы сами закупали, они берут у своих проверенных поставщиков и цены там не всегда самые низкие. Зато это вам время сэкономит.

В Вира Артстрой https://www.eremont.ru/ у нас был заказан и дизайн-проект и сам ремонт. После проектирования был выставлен срок работ, конкретно эти сроки у нас и были в итоге. Т.к. они на себя и проектирование и сам ремонт берут, то могут за выставленные сроки отвечать. Ну и качество у них также на уровне премиум класса, у них и материалы соответствующие используются.

Да, и гарантии они дают больше чем большинство фирм, и что главное приезжают на гарантийные случаи, у нас был момент, когда было необходимо заменить по гарантии полотенцесушитель, с него капало. Приехали, заменили, без вопросов. То есть когда вы платите за премиум, то и все сопутствующие услуги вам тоже по высшему разряду оказываются.

Так в принципе любая нормальная компания и должна работать, просто следует учитывать, что Вира в премиум сегменте работает, поэтому для них все эти выезды к клиенту, трехлетние гарантии и т.п. вещи сами собой разумеющиеся. Просто в эконом сектор это пока еще не спустилось все.

Да кроме того там профессиональные дизайнеры работают, которые могут подготовить хороший дизайн-проект. Кроме того там также есть еще и инженеры, которые могут качественно подготовить инженерный проект. Причем они даже и умный дом могут спроектировать и сделать.

Да, они же могут все и под ключ сделать, причем не только красивую картинку делать умеют, но и еще профессиональный проект сделать, по которому можно и построить и материалы закупить. То есть это нормальный проект, а не просто картинка без всяких подтверждений.

Да, они делают классные проекты, плюс самое важное, что у них есть все специалисты, которые этот ремонт еще и сделать могут, то есть они практически все делают своими силами, соответственно не будет косяков с подрядчиками и связанного с этим срыва сроков, так как когда сами все делают больше пенять не на кого.

Там есть и служба контроля качества, то есть есть специальные ребята, которые будут приезжать и проверять работы своих специалистов, то есть к тому моменту, когда вы приедете принимать ремонт, все уже будет проверенно и готово.

Да, собственный контроль качества - это нужная вещь, а то знаете ли всякое бывает, рабочие могут накосячить и скрыть свой косяк и на этапе чистовой отделки ты это уже не заметишь, а служба качества будет смотреть все этапы, начиная с черновой отделки и прокладки электрики. Разумеется самим тоже все нужно проверять, но за Морозовым, их инженером по качеству, мы косяков не находили, очень дотошный мужик.

В принципе у любой строительной компании такое есть, это либо прораб контролирует, плюс авторский надзор за строительством должен быть со стороны проектировщика. Это как бы само собой разумеется. Кроме того у компании должен быть полный штат, то есть и плиточники и электрики и т.п. Чтобы компания могла сама выполнять работы своими силами.

То есть конкретно ты заказывал работы под ключ у строительной компании? Сколько цена была ремонта? Какой площадью квартиру отделывали? И сколько получилась итоговая стоимость? Просто как мне кажется цены у таких строительных компаний далеко не маленькие, хочу узнать, за что там платить?

Да, мы брали все полностью под ключ у компании Лион груп, они делали проект, также они и ремонт причем делают все это своими силами. Стоимость ремонта у нас вышла за 12 тысяч рублей за метр квадратный. Причем там же можно будет посмотреть примеры работ у них на сайте https://remontlion.ru там же есть и примеры работ с площадью и ценами.

Ну по деньгам за метр квадратный весьма прилично выходит, каково качество проекта? Что сейчас можешь сказать, качество строительства соответствует ожиданиям и цене? Насколько я понимаю, материалы уже входят в стоимость работ. Что за материалы там эконом или премиум класса?

Смотри цены уже с материалами, если ты на сайте у них посмотришь, то там уже есть работы с их примерным составом. Причем у строителей из Лион груп качество соответствует, ты можешь посмотреть фотографии, они у них на сайте есть. Материалы все будут в проекте, причем они же и сметы тебе готовят, сам посмотришь, если захочешь материалы дороже, просто поменяешь.

Я думаю, что как и в любом строительстве материалы можно будет полностью или частично закупать собственными силами. Так что если знаете где купить дешевле сэкономите на материалах. Вира Артстрой https://www.eremont.ru/remont/ делали нам комплексную поставку то есть там было все и материалы и проект и сам ремонт. Сметы на материалы мы видели, нормальные закупочные цены там были.

Ну там больше не сметы, а чеки за строительные материалы, но если есть желание, то можете сами покупать строительные материалы, никто вам слова и не скажет. А в проекте там только материальная спецификация, писалось уже об этом. Т.к. вы же можете сначала проект заказать, а через несколько лет строительство.

По сути там можно все сразу заказать, т.к. там тогда будет скидка на все работы в размере стоимости проектирования, думаю, что 250-300 тысяч скидки - это хорошие деньги для всех. Кроме того, вы еще и благодаря проекту сэкономите, т.к. там указано точное количество материалов. То есть не переплатите.

Да, можно будет выбрать варианты по проектированию и там можно будет произвести ремонтные работы, и там можно будет просто ждать окончания работ, и принимать оконченные работы. В этом и есть прелесть заказа всех работ под ключ.

Да, тут есть разные системы, т.к. они всю инженерку мне под ключ сделали. Причем они и материалы закупить смогут, причем в закупе у них нормальные материалы, это и системы умный дом касается, там профессиональные контролеры, не домашние бытовые версии, которые в розетку вставляются.

В первую очередь у Вира Артстрой составляется дизайнерский проект, он состоит из эскизного проекта и рабочего проекта, в эскизном проекте есть общая планировка будущих помещений, а в рабочем проекте уже все развертки с учетом работ. И конкретные материальные спецификации

Есть еще инженерные проекты, проект на систему умный дом, смотрите раздел дизайн на сайте Вира Артстрой, там как раз все будет указано с ценами и сроками выполнения всех этих проектов. Причем там в цену проектирования заложен совместный выезд с дизайнером в строймаг для того чтобы подобрать все материалы, чтобы потом при приемке работ для тебя например цвет стен сюрпризом не стал.